Menu
Kto sa naháňa za peniazmi, nikdy ich nedohoní. Robte svoju prácu lepšie než sused. Peniaze za Vami pribehnú samé.
Keď som počul tento citát Tomáša Baťu – povedal som si, presne toto robíme. Raz keď bol u nás na návšteve dcérkin 5-ročný kamarát, spýtal sa svojej maminy otázku : ´´Mami, prečo Adelka býva v rodinnom dome, má vlastnú izbu a ja mám izbu s bratčekom ? A prečo majú takú peknú záhradu a my bývame v paneláku ?´´ Ako človeka a zároveň architekta ma zaskočila táto detská úprimnosť a položil som si otázku , čo môžem robiť ja, aby som vedel pomôcť zabezpečiť ekonomicky dostupné bývanie pre rodiny s malými deťmi …a našiel som spôsob – kliknite na web www.poskladajdom.sk …predtým je ale potrebné dokázať zabezpečiť pozemok … a chceme ľudom pomôcť aj s tým… Ak nám ponúknete pozemok na predaj, alebo nás oslovíte s požiadavkou o kúpu pozemku, dáme Vám, alebo Vašim známym zľavu na katalógový projekt zo stránky www.poskladajdom.sk za 1/2 z ceny. Chceme realizovať pekné, moderné a ekologické rodinné domy – potrebujeme ale spojiť dve skupiny ľudí. Takých ktorí chcú pozemok predať, a takých ktorý chcú pozemok kúpiť. Obidve skupiny vieme odmeniť – zľavou na katalógový projekt. Pretože budeme radi keď sa naše projekty budú premienať na pekné životné príbehy ľudí.
oslovte nás s požiadavkou na kúpu alebo predaj pozemku a poskytneme Vám, alebo Vašim známym katalógový projekt rodinného domu za 1/2 z ceny
Chceme spojiť dve skupiny ľudí. Takých ktorí chcú svoj pozemok predať a takých, ktorí ho chcú kúpiť. Hráme ale fair-play – bez ohľadu na to, či ste kupujúci, alebo predávajúci. Neponúkneme Vám pozemok ktorý má ´´inžinierske siete v dosahu´´ a neskôr zistíte že sa na ňom nedá nič postaviť. Ponúkneme Vám len taký pozemok, kde sa dá reálne začať stavať. A ak takýto pozemok nemáte, vieme spraviť všetko preto aby sa Váš pozemok takým stal. Chceme ľudom plniť sny o bývaní v rodinnom dome a nie sprostredkovávať predaj pozemkov kde nie je možné stavať rodinné domy a plniť ľudom sny o bývaní v rodinnom dome.
Sme tím profesionálov s vášnivým prístupom k tvorbe moderného a ekonomicky dostupného bývania. Našou misiou je pomáhať rodinám, seniorom a jednotlivcom plniť si sny o vlastnom rodinnom dome. Veríme, že bývanie v rodinnom dome má byť dostupné nielen finančne, ale aj z hľadiska komfortu a kvality.
Pomáhame našim klientom nielen s výstavbou, ale aj s financovaním a optimalizáciou nákladov na bývanie.
Spojujeme ľudí, ktorí chcú svoj pozemok predať, s tými, ktorí hľadajú ideálne miesto na svoj nový domov.
Rozumieme rôznym potrebám a ponúkame riešenia šité na mieru.
Od návrhu projektu, cez stavebné povolenia, až po realizáciu stavby na kľúč.
Chceme plniť sny ľudom o bývaní v rodinnom dome. Či už mladým rodinám, alebo seniorom ktorým stačí aj málo. Rodinný dom s bezbariérovou kúpeľňou, s tromi parkovacími miestami – pre dedka, babku a deti ktoré prídu na návštevu rodičov a s malou záhradkou. Ale pozemkov je málo. Máme záujem o tvorbu peknej a modernej architektury a hľadáme zaujímavé pozemky, najmä pre výstavbu rodinných domov – preto budeme radi ak nám ponúknete Váš pozemok. Chceme sprostredkovať predaj Vášho pozemku záujemcom ktorí majú záujem postaviť si vlastný rodinný dom. Zároveň budeme radi, ak nás oslovíte s Vašou požiadavkou na kúpu pozemku pre stavbu rodinného domu v konkrétnej lokalite. A následne takto vieme spojiť dve skupiny ľudí. Takých ktorí chcú svoj pozemok predať a takých, ktorí ho chcú kúpiť. Hráme fair-play – bez ohľadu na to, či ste kupujúci, ale predávajúci. Neponúkneme Vám pozemok ktorý má ´´inžinierske siete v dosahu´´. Ponúkneme Vám len taký pozemok, ktorý ak nemá fyzicky vybudované inžinierske siete a prístupovú cestu – bude mať aspoň kladné stanoviská a presné podmienky pre ich vybudovanie.
Ak ste predávajúci s pozemkom bez zrealizovaných inžinierskych sietí, vieme Vám zabezpečiť stanoviská k ich vybudovaniu – pekne pozakladané v šanóne. A ak máte pozemok bez prípojok na inžinierske siete – ale máte tiež písomné stanoviská majiteľov distribučných sietí s presne definovanými podmienkami pripojenia, pozemok – aj keď nemá prípojky na inžinierske siete bude mať väčšiu hodnotu. Vieme k tomu zrealizovať všetky potrebné úkony, pretože chceme plniť ľudom sny o bývaní vo vlastnom dome a nie sprostredkovávať predaj pozemkov ´´s inžinierskymi sieťami v dosahu´´ na ktorých sa reálne nedá stavať.
Realizujeme aj stavebnú činnosť. Máme vlastných ľudí, máme vybavenie a máme dlhoročné skúsenosti. A vieme odovzdať naše skúsenosti a odbornosť práve Vám. Ak mate záujem napr. o kúpu nehnuteľnosti, neváhajte nás osloviť a vieme prísť na obhliadku a povedať Vám náš názor. Či už na konštrukčno-technický stav budovy, alebo Vám vieme odpovedať na Vaše otázky týkajúce sa stavebného zákona. Vieme vám povedať čo je možné postaviť a čo nie, akým technický spôsobom je to možné zrealizovať Vaše stavebné zámery a či Vám to povoľuje stavebný zákon a aké kroky máte podniknúť aby ste mohli Váš zrealizovať Vaše predstavy, ktoré s Vami radi odkomunikujeme. Práve preto, že máme skúsenosti so stavebnou činnosťou, či už s realizáciou novostavieb, alebo s realizáciou rekonštrukcií – Vám vieme dať oveľa korektnejšie a cennejšie informácie ako akýkoľvek realitný maklér. Zavolajte si nás na obhliadku nehnuteľnosti ktorú chcete kúpiť a radi Vám povieme náš názor. Alebo nás zavolajte ak chcete svoju nehnuteľnosť predať. Tiež Vám povieme náš názor čo robiť, aby ste ju predali čo najlepšie 😀
Zavolajte si nás na obhliadku pozemku alebo inej nehnuteľnosti ktorú chcete kúpiť a radi Vám povieme náš názor. Alebo nás zavolajte ak chcete svoju nehnuteľnosť predať. Tiež Vám povieme náš názor čo robiť, aby ste ju predali čo najlepšie. Ukážeme Vám čo sa dá na Vašom pozemku alebo nehnuteľnosti realizovať – v prípade záujmu Vám zrealizujeme architektonicko urbanistickú štúdiu a preveríme možnosti pripojenia na jednotlivé inžinierske siete – od majiteľov, resp. správcov inžinierskych sieti a od ostatných dotknutých orgánov a inštitúcií vieme preveriť ich stanovisko k investičnému zámeru, t.j. napr. ak máte pozemok – vieme Vám navrhnúť napr. jeho prípadné rozdelenie a architektonickým návrhom na neho umiestniť viac rodinných domov, vieme preveriť či je možné k takto navrhnutým domom zrealizovať viac odberných miest elektrickej energie a zemného plynu a či je možné zrealizovať viac vodovodných prípojok. A pozemok s takouto štúdiou a všetkými potrebnými vyjadreniami k tomu investičnému zámeru má oveľa väčšiu hodnotu. Ak máte inú nehnuteľnosť – napr. starší rodinný dom, vieme Vám spracovať architektonickú štúdiu rekonštrukcie domu a presne Vám povedať, ako je možné zvýšiť jeho hodnotu. Vieme Vám povedať akým spôsobom máte postupovať a vieme Vám ponúknuť niekoľko alternatív možných investícií do Vášho pozemku alebo nehnuteľnosti a následne Vám ukážeme ako stúpne hodnota Vášho pozemku, resp. nehnuteľnosti.
Zabezpečíme Vám komunikáciu s príslušným stavebným úradom resp. so všetkými dotknutými orgánmi a inštitúciami. Poznáme legislatívu, vieme akým spôsobom postupovať a vieme za Vás odkomunikovať všetko potrebné. Stačí nám od Vás jediný dokument. Notárom overené splnomocnenie na zastupovenie – či už pri vybavení územného rozhodnutia, stavebného povolenia – resp. pri vybavení dodatočného stavebného povolenia(t.j. vybavíme dodatočné stavebné povolenie na tzv. čiernu stavbu – teda stavbu ktorá bola postavená bez potrebných povolení), kolaudačného rozhodnutia alebo pri vybavovaní zmeny účelu užívania stavby. Vy sa o nič nemusíte starať. A my Vám vybavíme povolenie, resp. rozhodnutie a všetku potrebnú dokumentáciu odovzdáme príslušným úradom a tiež Vám – pekne pozakladanú v šanóne so štítkom s Vašimi údajmi.
Na stránke www.poskladajdom.sk nájdete niekoľko zaujímavých katalógových projektov – ktoré si môžete medzi sebou navzájom skombinovať – poskladať. Ak Vás ale neoslovil žiadny z našich katalógových domov, vieme Vám navrhnúť a postaviť dom presne podľa Vašich predstáv. Vieme spracovať projekt domu tak, aby presne vyhovoval Vašim potrebám. Je jedno či ide o novostavbu, alebo o rekonštrukciu starého rodinného domu. Krok za krokom s Vami preberieme dispozično prevádzkové riešenie Vášho rodinného domu, berúc do úvahy všetky technické a konštrukčno statické požiadavky a následne Vám návrh Vášho rodinného domu zvizualizujeme. Vizualizácie samozrejme spracujeme v rôznych alternatívach. Hmotových aj materiálových. S plochou strechou, aj so sedlovou strechou. S fasádnym obkladom, aj bez neho. S tehlovým, ale aj s drevenným obkladom. A vždy rozdebatujeme funkčné a tiež estetické kritérium návrhu. Je potrebné ale uvažovať s tým, že cena individuálneho projektu, je drahšia ako cena katalógového projektu. Skoro vždy to ale stojí za to a výsledok často krát poteší nielen investora, ale aj nás.
Ako je vyššie uvedené, ak Vám budeme realizovať výstavbu rodinného domu na kľúč, je pre nás samozrejmé, že Vám vybavíme aj kolaudačné rozhodnutie o úžívaní stavby. Na konci výstavby Vám odovzdáme stavebný denník, všetky potrebné revízne správy, zápisy o tlakových skúškach rozvodov vody, kanalizácie a plynu, doklady o odvoze a zneškodnení odpadov a kompletne všetky ostatné papiere a dokumenty ktoré budú potrebné ku kolaudácii stavby. A kompletne celý proces kolaudácie stavby vybavíme miesto Vás.
Práve túžba byť lepším ako ostatní, je hnací motor, ktorý ľudí posúva vpred. Vždy chceme mať profesionálny prístup ku klientovi a ponúknuť kompletný servis. Od realizácie projektovej dokumentácie vo všetkých stupňoch, cez zhotovenie prezentačných materiálov potrebných pre oslovenie prípadných spoluinvestorov alebo konečných zákazníkov, komunikáciu s potenciálnymi dodávateľmi a zrealizovanie kompletného dodania stavby na kľúč v tej najvyššej možnej kvalite. Počas konzultácii, či už u nás v kancelárii alebo priamo na stavbe sme pripravení viesť dialóg, kedy sa snažíme pochopiť Vašu víziu a prijať ju za svoju aby sme Vám ju pomohli rozvíjať, alebo oponovať, alternovať ju, resp. ju od základu úplne zmeniť. Samozrejme vždy s logickým zdôvodnením.
Spolupracujeme s najlepšími. Vo všetkých oblastiach. Okrem projektu rodinného domu a jeho výstavby, Vám chceme pomôcť zabezpečiť aj jeho financovanie. Našim hlavným cieľom je zabezpečiť ekonomickú dostupnosť bývania. V súčasnej dobe je veľký problém so stavebnými pozemkami. Najmä s ich cenou. Tá je ale riešiteľná, ak konečnú cenu pozemku vydelíte dvomi. Alebo tromi. Okrem ekonomickej výstavby dávame dôraz aj na ekonomickú prevádzku bývania v rodinnom dome. Radi Vám spracujeme cenovú ponuku na výstavbu Vášho rodinného domu a ruka v ruke s tým Vám chceme pomôcť zabezpečiť aj financovanie. Najdôležitejšie pre zabezpečenie financovania Vašej nehnuteľnosti je poznať jej cenu. Vieme Vám spraviť podrobný rozpočet nákladov stavby aj s výkazom výmer – pretože to je prvý krok ktorý musíte spraviť. Presne vedieť koľko Vás bude stáť kúpa pozemku, vybudovanie prípojok, oplotenia, spevnených plôch a samotná výstavba rodinného domu. Keďže dnes len málokto disponuje dostatočnou finančnou hotovosťou potrebnou na kúpu pozemku a následne výstavbu rodinného domu, chceme Vám okrem možnosti poskladať si dom poskytnúť aj možnosť poskladať si úver. S tými najlepšími odborníkmi na trhu.
Obhliadky nehnuteľností, realitná činnosť, projektová dokumentácia
Obhliadky nehnuteľností, stavebná činnosť, realitná činnosť
Realitná činnosť – sprostredkovanie predaja nehnuteľností (ponúknite Váš pozemok ale nám dajte info kde ho hľadáte) inžinierska činnosť , rozpočty stavieb a konzultácie pre vybavenie úveru.